Rentier

Rentier
Polecane artykuły
Oszczędzanie Dochód pasywny Motywy utrzymywania gotówki LBO Inwestor MBO Bankructwo Dźwignia finansowa Udział w zyskach

Rentier to osoba utrzymująca się z odsetek własnego kapitału. Posiada praktyczną i teoretyczną wiedzę, która pozwala na przesunięcie gratyfikacji w czasie. Pojęcie to jest ściśle związane z edukacją, której wartość jest zazwyczaj wyższa od wynagrodzenia, pochodzącego z pracy etatowej (D. Tokarz 2019 s. 39).

TL;DR

Rentier to osoba, która utrzymuje się z odsetek swojego kapitału. Wolność finansowa osiąga się poprzez kontrolę wydatków i zwiększenie przychodów z aktywów. Rentierzy posiadają mikroportfel z różnymi źródłami dochodu. Cechy ułatwiające drogę do powiększania majątku to m.in. oszczędzanie, koncentracja na zarabianiu, szacunek dla czasu i rozwój. Przeszkody do uzyskania wolności finansowej to m.in. brak kontroli finansowej i złe doradztwo. Rentierzy korzystają z różnych dźwigni, takich jak dźwignia finansowa, kredytowa, podatkowa i czasu. Różnice między rentierem a przedsiębiorcą dotyczą m.in. motywacji, podejścia do ryzyka i zasobów.

Wolność finansowa

Miarą wolności finansowej są dni, które pozwalają na wygodne i swobodne funkcjonowanie bez konieczności wykonywania pracy i zużywania zgromadzonych oszczędności (D. Tokarz 2019, s. 48).

Na wolność finansową mają wpływ (D. Tokarz 2019, s. 49):

• poziom wydatków
• przychody netto z aktywów

4 etapy do wolności finansowej (J. Bączek 2014, s. 9-15):

1. Etap nauki - etap, w którym ma się mało czasu i mało pieniędzy.
2. Etap poszukiwań - etap, w którym ma się dużo czasu i mało pieniędzy.
3. Etap przedsiębiorczości - etap, w którym ma się mało czasu i dużo pieniędzy.
4. Etap wolności finansowej - etap, w którym ma się dużo czasu i dużo pieniędzy.

Mikroportfel rentiera

Przykład mikroportfela rentiera (D. Tokarz 2019, s. 56-58):

• rachunek maklerski i zakup akcji spółki dywidendowej
• wynajem jednego z pokoi lub mieszkania
• lokata w banku
• lokata strukturyzowana z gwarantowaną stopą zwrotu
• prowadzenie bloga, nagrywanie podstactu, organizowanie webinaru
• wynajem samochodu
• sprzedawanie zdjęć na platformie stockowej

Cechy ułatwiające drogę do powiększania i utrzymywania majątku

Rentierzy bardzo często (D. Tokarz 2019, s. 66-68):

• wydają mniej, niż wynoszą ich zarobki
• są skoncentrowani zarówno na zarabianiu, jak i oszczędzaniu
• szanują czas
• są aktywnymi słuchaczami
• interesują się biznesem
• kładą nacisk na stały rozwój

Przeszkody do uzyskania wolności finansowej

Najczęściej popełnianie błędy (D. Tokarz 2019, s. 71-83):

• Brak kontroli nad finansami z powodu wysokich zarobków pochodzących z pracy na etacie
• Korzystanie z porad złych doradców
• Przeinwestowanie
• Brak walidacji pomysłu
• Brak poduszki finansowej

Dźwignie rentiera

Dźwignie rentiera (D. Tokarz 2019, s. 144-150):

• dźwignia finansowa/lewarowanie - polega na posługiwaniu się kapitałem obcym, aby zwiększyć zyski z kapitału własnego. Korzystanie z dźwigni finansowej niesie ze sobą ryzyko straty.
• dźwignia kredytowa - pozwala na poczynienie większej inwestycji i osiągnięcie wyższego poziomu dochodu za pomocą kredytu. Ryzyko wiążące się z tą dźwignią stanowi możliwość wzrostu stopy procentowej kredytu, która może przyczynić się do wzrostu raty kredytu.
• dźwignia wartości netto - wynika z dźwigni kredytowej. Wraz z upływem czasu zmniejsza się zadłużenie hipoteczne, co prowadzi do wzrostu wartości netto. Po spłacie kredytu inwestor staje się właścicielem poczynionej inwestycji.
• dźwignia podatkowa - pozwala na zgodne z prawem uzyskanie oszczędności w podatkach. Osiąga się to za pomocą przeniesienia strat w inne obszary biznesu.
• dźwignia czasu, zatrudnienia - osiąganie zysków wynikających z różnicy pomiędzy wynagrodzeniem wypłacanym pracownikom, a faktycznym wpływom pochodzącym z wykonanej przez nich pracy.
• dźwignia technologii - pozwala na zaoszczędzenie czasu na wykonywaniu codziennych czynności poprzez zakup profesjonalnych i nowoczesnych sprzętów.
• dźwignia optymalizacji - umożliwia korzystanie z usług w najbardziej optymalnych w porach dnia.

Rentier a przedsiębiorca

Istnieją widoczne różnice pomiędzy rentierem a przedsiębiorcą w obrębie (K. Matusiak 2006, s. 9):

• motywu - głównym motywem działania rentiera jest chęć pomnażania majątku, kiedy przedsiębiorca skupia się raczej na samorealizacji i osiąganiu niezależności.
• stosunku od ryzyka - rentierzy cechują się wysoką skłonnością do podejmowania ryzyka, a przedsiębiorcy są ostrożni i uważnie rozważają wszystkie za i przeciw.
• zasobów - dominującym zasobem rentiera są pieniądze, które przeznacza on na inwestycje, a przedsiębiorcy napędzają swoją działalność za pomocą pomysłów.
• horyzontu działania - rentierzy skupiają się na optymalizacji okazji, kiedy przedsiębiorcy dążą do rozwoju biznesu, koncentrując się na dłuższej perspektywie.
• przywiązania do firmy - rentierzy nie wykazują przywiązania do własnej organizacji, zaś przedsiębiorcy ujawniają silne związki emocjonalne.

Bibliografia

• Bączek J. (2014)., Zarobić Milion idąc pod prąd: Wolność finansowa w czterech etapach, Wydawnictwo Stageman, Łódź, s. 9-15
• Cwynar W., Patena W. (2010)., Podręcznik do bankowości, Wydawnictwo Wolters Kluwer, Warszawa, s. 20
• Matusiak K. (2006)., Przedsiębiorca i przedsiębiorczość w teorii ekonomii i innych naukach, "E-ekonomia studenta bez barier", s. 9
• Tokarz D. (2019)., Biblia rentiera, Wydawnictwo Rozpisani.pl, s. 39, 48-49, 56-58, 66-68, 71-83, 144-150

Autor: Natalia Stefańczyk, Oliwia Wilk

.