Własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu: Różnice pomiędzy wersjami
m (Infobox update) |
(LinkTitles.) |
||
| Linia 21: | Linia 21: | ||
* może być przedmiotem hipoteki (pod warunkiem posiadania księgi wieczystej prowadzonej przez spółdzielnie) | * może być przedmiotem hipoteki (pod warunkiem posiadania księgi wieczystej prowadzonej przez spółdzielnie) | ||
Lokal na którym na którym ustanowione jest własnościowe prawo można oddawać w najem lub bezpłatne użytkowanie osobom trzecim bez zgody spółdzielni. W przypadku likfidacji spółdzielni własnościowe prawo do lokalu z mocy prawa przechodzi w odrębną własność | Lokal na którym na którym ustanowione jest własnościowe prawo można oddawać w [[najem]] lub bezpłatne użytkowanie osobom trzecim bez zgody spółdzielni. W przypadku likfidacji spółdzielni własnościowe prawo do lokalu z mocy prawa przechodzi w odrębną [[własność]] | ||
== Ustanowienie własnościowego prawa do lokalu == | == Ustanowienie własnościowego prawa do lokalu == | ||
| Linia 37: | Linia 37: | ||
== Bibliografia == | == Bibliografia == | ||
* Piotr Wancke Nieruchomości Leksykon pojęć i definicji wd. Wolters Kulwer Polska Sp.Z.O.O. 2007 s. 304, 311-316 | * Piotr Wancke Nieruchomości Leksykon pojęć i definicji wd. Wolters Kulwer Polska Sp.Z.O.O. 2007 s. 304, 311-316 | ||
* Elżbieta Mączyńska, Mieczysław Prystupa, Kazimierz Rygiel, "Ile jest warta nieruchomość" wd.Poltext 2004 s. 80-81 | * Elżbieta Mączyńska, Mieczysław Prystupa, Kazimierz Rygiel, "Ile jest warta [[nieruchomość]]" wd.Poltext 2004 s. 80-81 | ||
* [[Gospodarka]] Mieszkaniowa GUS 2007 tab 4(19) | * [[Gospodarka]] Mieszkaniowa GUS 2007 tab 4(19) | ||
Wersja z 18:20, 22 maj 2020
| Własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu |
|---|
| Polecane artykuły |
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest ograniczonym prawem rzeczowym. Zostaje ustanowione na podstawie umowy pomiędzy spółdzielnią w budynku będącym jej własnością lub współwłasnością a członkiem spółdzielni. W przeciwieństwie do lokatorskiego prawa własnościowe prawo do lokalu:
- jest zbywalne (wymagana forma notarialna)
- jest dziedziczne
- podlega egzekucji
- może być przedmiotem hipoteki (pod warunkiem posiadania księgi wieczystej prowadzonej przez spółdzielnie)
Lokal na którym na którym ustanowione jest własnościowe prawo można oddawać w najem lub bezpłatne użytkowanie osobom trzecim bez zgody spółdzielni. W przypadku likfidacji spółdzielni własnościowe prawo do lokalu z mocy prawa przechodzi w odrębną własność
Ustanowienie własnościowego prawa do lokalu
Do 2007 członkowie spółdzielni mieszkaniowych mogli uzyskać własnościowe prawo do lokalu:
- poprzez zawarcie umowy na budowę nowego lokalu ze spółdzielnią mieszkaniową w której spółdzielcza zobowiązuje się do wniesienia wkładu budowlanego oraz ponoszenia opłat zawartych statucie
- z przekształcenia lokatorskiego prawa do lokalu poprzez podpisanie umowy ze spółdzielnią mieszkaniową w której spółdzielcza zobowiązuje się do spłaty cześci zobowiązań przypadających na dany lokal związanych z budową, kredytami, pożyczkami, eksploatacją oraz wpłaty dodatkowo różnicy między wartością rynkową a wartością wniesionego wcześniej wkładu mieszkaniowego.
Liczba własnościowych praw do lokalu
Zasoby mieszkaniowe ogółu spółdzielni w 2007 wynosiły 3148037
Ilość własnościowych praw do lokalu stanowiła 2464336 co daje 78% ogółu zasobu spółdzielni
Bibliografia
- Piotr Wancke Nieruchomości Leksykon pojęć i definicji wd. Wolters Kulwer Polska Sp.Z.O.O. 2007 s. 304, 311-316
- Elżbieta Mączyńska, Mieczysław Prystupa, Kazimierz Rygiel, "Ile jest warta nieruchomość" wd.Poltext 2004 s. 80-81
- Gospodarka Mieszkaniowa GUS 2007 tab 4(19)
Autor: Konrad Mleczko
 |
Treść tego artykułu została oparta na aktach prawnych. Zwróć uwagę, że niektóre akty prawne mogły ulec zmianie od czasu publikacji tego tekstu. |
