Rejestr gruntów: Różnice pomiędzy wersjami
m (cleanup bibliografii i rotten links) |
m (cleanup bibliografii i rotten links) |
||
| (Nie pokazano 11 wersji utworzonych przez 2 użytkowników) | |||
| Linia 1: | Linia 1: | ||
'''Rejestr gruntów''' - w geodezji, rejestr publiczny danych liczbowych i opisowych dotyczących gruntów, budynków i lokali oraz danych dotyczących właścicieli nieruchomości (a w przypadku braku danych o właścicielach, danych osób i jednostek organizacyjnych, które tymi nieruchomościami władają) określony w rozporządzeniu Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 w sprawie ewidencji gruntów i budynków. | |||
'''Rejestr gruntów''' | |||
==TL;DR== | ==TL;DR== | ||
| Linia 25: | Linia 10: | ||
Rejestry publiczne są istotnym elementem zasobów informacyjnych państwa oraz infrastruktury publicznej. Służą one do realizacji zadań publicznych a także zapewniają sprawne [[działanie]] w sferze wewnętrznej administracji publicznej. "Powinny zapewniać bezpieczeństwo i pewność obrotu prawnego, przy jednoczesnej gwarancji swobody aktywności społecznej i gospodarczej jednostek oraz jawność określonych stanów i stosunków prawnych". (A. Gryszczyńska 2016, s. 3) | Rejestry publiczne są istotnym elementem zasobów informacyjnych państwa oraz infrastruktury publicznej. Służą one do realizacji zadań publicznych a także zapewniają sprawne [[działanie]] w sferze wewnętrznej administracji publicznej. "Powinny zapewniać bezpieczeństwo i pewność obrotu prawnego, przy jednoczesnej gwarancji swobody aktywności społecznej i gospodarczej jednostek oraz jawność określonych stanów i stosunków prawnych". (A. Gryszczyńska 2016, s. 3) | ||
==Grunty== | ==Grunty== | ||
Przepisy wyróżniają trzy rodzaje nieruchomości: gruntową, budynkową i lokalową. [[Nieruchomość]] gruntowa jak sama nazwa wskazuje składa się przede wszystkim z gruntu wydzielonego pod względem własności. "Granice tej nieruchomości należy rozumieć głównie w sensie formalnoprawnym, bo ich wydzielenie wynika z obowiązujących przepisów dotyczących rozgraniczania nieruchomości, a nie z istniejącego w sensie fizycznym oddzielenia jakiejś części powierzchni ziemskiej od reszty jej | Przepisy wyróżniają trzy rodzaje nieruchomości: gruntową, budynkową i lokalową. [[Nieruchomość]] gruntowa jak sama nazwa wskazuje składa się przede wszystkim z gruntu wydzielonego pod względem własności. "Granice tej nieruchomości należy rozumieć głównie w sensie formalnoprawnym, bo ich wydzielenie wynika z obowiązujących przepisów dotyczących rozgraniczania nieruchomości, a nie z istniejącego w sensie fizycznym oddzielenia jakiejś części powierzchni ziemskiej od reszty jej powierzchni" (E. Bończak-Kucharczyk 2008, s. 3). [[Własność]] jest zatem tym co odróżnia jedną nieruchomość od drugiej. | ||
<google>n</google> | |||
==Ewidencja gruntów i budynków== | ==Ewidencja gruntów i budynków== | ||
Ewidencja gruntów i budynków to jednolity dla kraju, aktualizowany na bieżąco zbiór informacji o gruntach, budynkach i lokalach, ich właścicielach oraz o innych osobach fizycznych lub prawnych władającymi tymi gruntami, budynkami i lokalami. Ewidencja ta prowadzona jest przez starostów. [[Informacje]] w niej zawarte są jawne. Wyrysy i wypisy oraz kopie map ewidencyjnych potwierdzonych przez organ prowadzący ewidencję są dokumentami urzędowymi. Rejestr jest prowadzony dla poszczególnych jednostek czyli gmin | Ewidencja gruntów i budynków to jednolity dla kraju, aktualizowany na bieżąco zbiór informacji o gruntach, budynkach i lokalach, ich właścicielach oraz o innych osobach fizycznych lub prawnych władającymi tymi gruntami, budynkami i lokalami. Ewidencja ta prowadzona jest przez starostów. [[Informacje]] w niej zawarte są jawne. Wyrysy i wypisy oraz kopie map ewidencyjnych potwierdzonych przez organ prowadzący ewidencję są dokumentami urzędowymi. Rejestr jest prowadzony dla poszczególnych jednostek czyli gmin (W. Grześkiewicz 2008, s. 50) | ||
==Informacje zawarte w ewidencji gruntów i budynków== | ==Informacje zawarte w ewidencji gruntów i budynków== | ||
Jak podaje [[Prawo]] geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. 1989 nr 30 poz. 163) "Ewidencja gruntów i budynków obejmuje informacje dotyczące: | Jak podaje [[Prawo]] geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. 1989 nr 30 poz. 163) "Ewidencja gruntów i budynków obejmuje informacje dotyczące: | ||
* Gruntów- ich położenia granic powierzchni, rodzajów użytków gruntowych oraz ich klas bonitacyjnych, oznaczenia ksiąg wieczystych lub zbiorów dokumentów, jeżeli zostały założone dla nieruchomości, w skład której wchodzą grunty, | * Gruntów - ich położenia granic powierzchni, rodzajów użytków gruntowych oraz ich klas bonitacyjnych, oznaczenia ksiąg wieczystych lub zbiorów dokumentów, jeżeli zostały założone dla nieruchomości, w skład której wchodzą grunty, | ||
* Budynków- ich położenia, przeznaczenia, funkcji użytkowych i ogólnych danych technicznych, | * Budynków - ich położenia, przeznaczenia, funkcji użytkowych i ogólnych danych technicznych, | ||
* Lokali- ich położenia, funkcji użytkowych oraz powierzchni użytkowej" | * Lokali - ich położenia, funkcji użytkowych oraz powierzchni użytkowej" | ||
"Ewidencja gruntów i budynków tworzona jest ze względu na [[kataster]] nieruchomości, który oprócz ujawnionych danych w tej ewidencji, będzie posiadał [[wartość]] nieruchomości określonej w ramach tzw. taksacji powszechnej. Wartość ta będzie stanowić podstawę naliczania głównie podatku od nieruchomości". (W. Grześkiewicz 2008, s. 50) | "Ewidencja gruntów i budynków tworzona jest ze względu na [[kataster]] nieruchomości, który oprócz ujawnionych danych w tej ewidencji, będzie posiadał [[wartość]] nieruchomości określonej w ramach tzw. taksacji powszechnej. Wartość ta będzie stanowić podstawę naliczania głównie podatku od nieruchomości". (W. Grześkiewicz 2008, s. 50) | ||
| Linia 53: | Linia 39: | ||
Wniosek składa się na właściwym formularzu dostępnym w wydziale geodezji. Osoba składająca wniosek musi znać numer ewidencyjny działki. Numer ten znajduje się w księdze wieczystej danej nieruchomości. | Wniosek składa się na właściwym formularzu dostępnym w wydziale geodezji. Osoba składająca wniosek musi znać numer ewidencyjny działki. Numer ten znajduje się w księdze wieczystej danej nieruchomości. | ||
Zgodnie z tabelą znajdującą się w załączniku do ustawy z dnia 17 maja 1989r.- Prawo geodezyjne i kartograficzne uzyskanie wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów i budynków wiąże się z następującymi kosztami: | Zgodnie z tabelą znajdującą się w załączniku do ustawy z dnia 17 maja 1989r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne uzyskanie wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów i budynków wiąże się z następującymi kosztami: | ||
# 40zł -wypis z rejestru gruntów w postaci dokumentu elektronicznego | # 40zł -wypis z rejestru gruntów w postaci dokumentu elektronicznego | ||
# 50zł- wypis z rejestru gruntów w postaci dokumentu drukowanego | # 50zł- wypis z rejestru gruntów w postaci dokumentu drukowanego | ||
| Linia 62: | Linia 48: | ||
# 105zł- wyrys z mapy ewidencyjnej w postaci dokumentu elektronicznego | # 105zł- wyrys z mapy ewidencyjnej w postaci dokumentu elektronicznego | ||
# 110zł- wyrys z mapy ewidencyjnej w postaci dokumentu drukowanego | # 110zł- wyrys z mapy ewidencyjnej w postaci dokumentu drukowanego | ||
# 25zł- wypis z rejestru budynków albo wypis z rejestru lokali w postaci dokumentu elektronicznego | # 25zł- wypis z rejestru budynków albo wypis z rejestru lokali w postaci dokumentu elektronicznego (Dz.U. 1989 nr 30 poz. 163) | ||
{{infobox5|list1={{i5link|a=[[Fundacja]]}} — {{i5link|a=[[Wypis z rejestru gruntów]]}} — {{i5link|a=[[Krajowy Rejestr Sądowy]]}} — {{i5link|a=[[Podatek od nieruchomości]]}} — {{i5link|a=[[Numer REGON]]}} — {{i5link|a=[[Instytucja kulturalna]]}} — {{i5link|a=[[Akty prawa miejscowego]]}} — {{i5link|a=[[Prawo lotnicze]]}} — {{i5link|a=[[Osoba prawna]]}} — {{i5link|a=[[Modele adaptacyjne]]}} }} | |||
==Bibliografia== | ==Bibliografia== | ||
<noautolinks> | <noautolinks> | ||
* Bończak-Kucharczyk E. (2008) | * Błażewski M. (2018), ''[https://cejsh.icm.edu.pl/cejsh/element/bwmeta1.element.desklight-f3607ab1-41c8-4d2f-ba99-bc2509e52f26 Elektroniczne rejestry publiczne jako środki komunikacji elektronicznej]'', Zeszyty Naukowe Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej im. Witelona w Legnicy, nr 1(26) | ||
* Gryszczyńska A. (2016) | * Bończak-Kucharczyk E. (2008), ''Zasady gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność publiczną'', Minigo Zeszyty | ||
* Grześkiewicz W. (2008) | * Gryszczyńska A. (2016), ''Rejestry publiczne. Jawność i interoperacyjność'', C.H. Beck, Warszawa | ||
* ''[ | * Grześkiewicz W. (2008), ''Egzekucja z nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym w administracji'', Wolters Kluwer, Warszawa | ||
* | * Hycner R. (2006), ''[https://bazhum.muzhp.pl/media//files/Acta_Scientifica_Academiae_Ostroviensis/Acta_Scientifica_Academiae_Ostroviensis-r2006-t-n23/Acta_Scientifica_Academiae_Ostroviensis-r2006-t-n23-s19-43/Acta_Scientifica_Academiae_Ostroviensis-r2006-t-n23-s19-43.pdf Ewidencja gruntów i budynków w Polsce jako kataster]'',Acta Scientifica Academiae Ostroviensis, nr 23 | ||
* Kałkowski L. (2009), ''[https://swiatnieruchomosci.krakow.pl/components/com_jshopping/files/demo_products/68_01.pdf Grunty na polskim rynku nieruchomości]'', Świat Nieruchomości, nr 68 | |||
* | * Larousse (2006), ''Encyklopedia Powszechna Larousse'', Wydawnictwo Larousse, Wrocław | ||
* ''Rozporządzenie Ministra Rozwoju | * ''Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków'' [https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20210001390 Dz.U. 2021 poz. 1390] | ||
* ''Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne'' | * ''Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne.'' [https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU19890300163 Dz.U. 1989 nr 30 poz. 163] | ||
</noautolinks> | </noautolinks> | ||
{{a|Agnieszka Wincenciak}} | {{a|Agnieszka Wincenciak}} | ||
[[Kategoria: | [[Kategoria:Ewidencje i rejestry]] | ||
{{msg:law}} | {{msg:law}} | ||
{{#metamaster:description|Rejestr gruntów to publiczny rejestr geodezyjny z danymi liczbowymi i opisowymi o gruntach, budynkach, lokalach i właścicielach. Więcej na naszej stronie.}} | {{#metamaster:description|Rejestr gruntów to publiczny rejestr geodezyjny z danymi liczbowymi i opisowymi o gruntach, budynkach, lokalach i właścicielach. Więcej na naszej stronie.}} | ||
Aktualna wersja na dzień 23:18, 10 gru 2023
Rejestr gruntów - w geodezji, rejestr publiczny danych liczbowych i opisowych dotyczących gruntów, budynków i lokali oraz danych dotyczących właścicieli nieruchomości (a w przypadku braku danych o właścicielach, danych osób i jednostek organizacyjnych, które tymi nieruchomościami władają) określony w rozporządzeniu Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 w sprawie ewidencji gruntów i budynków.
TL;DR
Rejestr gruntów to publiczny rejestr danych dotyczących gruntów, budynków i lokali oraz ich właścicieli. Jest to istotny element infrastruktury publicznej, zapewniający bezpieczeństwo obrotu prawnego. Ewidencja gruntów i budynków zawiera informacje o ich położeniu, rodzaju użytków, właścicielach, wartościach i innych danych. Można otrzymać wypis i wyrys z ewidencji, jednak wiąże się to z pewnymi kosztami.
Rejestr publiczny
Samo pojęcie rejestru jest definiowane w encyklopedii jako sporządzona urzędowo lista, spis lub wykaz (T. Michałowski i in. 2006, s. 813)
Rejestr publiczny zgodnie z ustawą o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne to "rejestr, ewidencja, wykaz, lista, spis albo inna forma ewidencji, służąca do realizacji zadań publicznych, prowadzony przez podmiot publiczny na podstawie odrębnych przepisów ustawowych" (Dz. U. 2005 Nr 64 poz. 565)
Rejestry publiczne są istotnym elementem zasobów informacyjnych państwa oraz infrastruktury publicznej. Służą one do realizacji zadań publicznych a także zapewniają sprawne działanie w sferze wewnętrznej administracji publicznej. "Powinny zapewniać bezpieczeństwo i pewność obrotu prawnego, przy jednoczesnej gwarancji swobody aktywności społecznej i gospodarczej jednostek oraz jawność określonych stanów i stosunków prawnych". (A. Gryszczyńska 2016, s. 3)
Grunty
Przepisy wyróżniają trzy rodzaje nieruchomości: gruntową, budynkową i lokalową. Nieruchomość gruntowa jak sama nazwa wskazuje składa się przede wszystkim z gruntu wydzielonego pod względem własności. "Granice tej nieruchomości należy rozumieć głównie w sensie formalnoprawnym, bo ich wydzielenie wynika z obowiązujących przepisów dotyczących rozgraniczania nieruchomości, a nie z istniejącego w sensie fizycznym oddzielenia jakiejś części powierzchni ziemskiej od reszty jej powierzchni" (E. Bończak-Kucharczyk 2008, s. 3). Własność jest zatem tym co odróżnia jedną nieruchomość od drugiej.
Ewidencja gruntów i budynków
Ewidencja gruntów i budynków to jednolity dla kraju, aktualizowany na bieżąco zbiór informacji o gruntach, budynkach i lokalach, ich właścicielach oraz o innych osobach fizycznych lub prawnych władającymi tymi gruntami, budynkami i lokalami. Ewidencja ta prowadzona jest przez starostów. Informacje w niej zawarte są jawne. Wyrysy i wypisy oraz kopie map ewidencyjnych potwierdzonych przez organ prowadzący ewidencję są dokumentami urzędowymi. Rejestr jest prowadzony dla poszczególnych jednostek czyli gmin (W. Grześkiewicz 2008, s. 50)
Informacje zawarte w ewidencji gruntów i budynków
Jak podaje Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. 1989 nr 30 poz. 163) "Ewidencja gruntów i budynków obejmuje informacje dotyczące:
- Gruntów - ich położenia granic powierzchni, rodzajów użytków gruntowych oraz ich klas bonitacyjnych, oznaczenia ksiąg wieczystych lub zbiorów dokumentów, jeżeli zostały założone dla nieruchomości, w skład której wchodzą grunty,
- Budynków - ich położenia, przeznaczenia, funkcji użytkowych i ogólnych danych technicznych,
- Lokali - ich położenia, funkcji użytkowych oraz powierzchni użytkowej"
"Ewidencja gruntów i budynków tworzona jest ze względu na kataster nieruchomości, który oprócz ujawnionych danych w tej ewidencji, będzie posiadał wartość nieruchomości określonej w ramach tzw. taksacji powszechnej. Wartość ta będzie stanowić podstawę naliczania głównie podatku od nieruchomości". (W. Grześkiewicz 2008, s. 50)
Zgodnie z art. 20 pkt 2 Prawa geodezyjnego i kartograficznego (Dz.U. 1989 nr 30 poz. 163) "W ewidencji gruntów i budynków wykazuje się także:
- właścicieli nieruchomości (...)
- miejsce pobytu stałego lub adres siedziby podmiotów (...)
- informację o wpisaniu do rejestru zabytków
- informację, czy wyróżniony w ewidencji gruntów i budynków obszar gruntu, w całości lub w części, objęty jest formą ochrony przyrody (...),
- wartość katastralną nieruchomości,
- informacje dotyczące umów dzierżawy (...)"
Wypis i wyrys z ewidencji gruntu
Wniosek o wypis i wyrys z ewidencji gruntów składa się w właściwym miejscowo dla danych gruntów starostwie powiatowym. W przypadku dużych miast na prawach powiatu wniosek składa się w wydziale zajmującym się geodezją i katastrem urzędu miejskiego. Wniosek składa się na właściwym formularzu dostępnym w wydziale geodezji. Osoba składająca wniosek musi znać numer ewidencyjny działki. Numer ten znajduje się w księdze wieczystej danej nieruchomości.
Zgodnie z tabelą znajdującą się w załączniku do ustawy z dnia 17 maja 1989r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne uzyskanie wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów i budynków wiąże się z następującymi kosztami:
- 40zł -wypis z rejestru gruntów w postaci dokumentu elektronicznego
- 50zł- wypis z rejestru gruntów w postaci dokumentu drukowanego
- 24zł- wypis z rejestru gruntów bez danych osobowych w postaci dokumentu elektronicznego
- 30zł- wypis z rejestru gruntów bez danych osobowych w postaci dokumentu drukowanego
- 140zł- wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej w postaci dokumentu elektronicznego
- 150zł- wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej w postaci dokumentu drukowanego
- 105zł- wyrys z mapy ewidencyjnej w postaci dokumentu elektronicznego
- 110zł- wyrys z mapy ewidencyjnej w postaci dokumentu drukowanego
- 25zł- wypis z rejestru budynków albo wypis z rejestru lokali w postaci dokumentu elektronicznego (Dz.U. 1989 nr 30 poz. 163)
| Rejestr gruntów — artykuły polecane |
| Fundacja — Wypis z rejestru gruntów — Krajowy Rejestr Sądowy — Podatek od nieruchomości — Numer REGON — Instytucja kulturalna — Akty prawa miejscowego — Prawo lotnicze — Osoba prawna — Modele adaptacyjne |
Bibliografia
- Błażewski M. (2018), Elektroniczne rejestry publiczne jako środki komunikacji elektronicznej, Zeszyty Naukowe Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej im. Witelona w Legnicy, nr 1(26)
- Bończak-Kucharczyk E. (2008), Zasady gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność publiczną, Minigo Zeszyty
- Gryszczyńska A. (2016), Rejestry publiczne. Jawność i interoperacyjność, C.H. Beck, Warszawa
- Grześkiewicz W. (2008), Egzekucja z nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym w administracji, Wolters Kluwer, Warszawa
- Hycner R. (2006), Ewidencja gruntów i budynków w Polsce jako kataster,Acta Scientifica Academiae Ostroviensis, nr 23
- Kałkowski L. (2009), Grunty na polskim rynku nieruchomości, Świat Nieruchomości, nr 68
- Larousse (2006), Encyklopedia Powszechna Larousse, Wydawnictwo Larousse, Wrocław
- Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków Dz.U. 2021 poz. 1390
- Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne. Dz.U. 1989 nr 30 poz. 163
Autor: Agnieszka Wincenciak
 |
Treść tego artykułu została oparta na aktach prawnych. Zwróć uwagę, że niektóre akty prawne mogły ulec zmianie od czasu publikacji tego tekstu. |
