Administrator nieruchomości

Administrator nieruchomości – osoba fizyczna wykonująca czynności pomocnicze, które są związane z zarządzaniem nieruchomością. Działa na zlecenie zarządcy nieruchomości lub właściciela nieruchomości.

Obowiązki

Do obowiązków administratora nieruchomości należą czynności, które zapewniają prawidłowe funkcjonowanie budynku. Należą do nich m. in.:

• nadzór nad budynkami,
• dbanie o stan bezpieczeństwa w administrowanym budynku,
• kontrola stanu technicznego urządzeń i instalacji budynków,
• prace konserwatorskie i usuwanie awarii,
• pobieranie opłat,
• prowadzenie dokumentacji i korespondencji,
• dbanie o czystość w budynku (nadzór nad pracami porządkowymi, remontowymi, serwisowo-techniczne),
• dbanie o sprawy bieżące lokatorów,
• obsługa Wspólnot Mieszkaniowych [1]

Bibliografia

• Krajowy standard kompetencji zawodowych Administrator nieruchomości, (2013) Wydawnictwo Naukowe Instytutu Technologii Eksploatacji – Państwowego Instytutu Badawczego, Warszawa
• Tomaszewska, Ewa (2015). Administrator nieruchomości. Zagadnienia prawne i praktyczne, Difin, Warszawa
• https://www.nawigator-nieruchomosci.pl/baza-wiedzy/zarzadca-nieruchomosci-czy-tylko-administrator/ (2021)
• https://zarzadzanie-nieruchomosciami.eu/blog/17-administrator-nieruchomosci-wspolnoty-mieszkaniowej (2021)

Przypisy

[1] Krajowy standard kompetencji zawodowych Administrator nieruchomości, 92013) Wydawnictwo Naukowe Instytutu Technologii Eksploatacji – Państwowego Instytutu Badawczego, Warszawa

Autor: Dorota Pancerz