Zybex: cleanup bibliografii i rotten links

2023-11-19T19:46:09Z

cleanup bibliografii i rotten links

Nowa strona

'''[[Dług]] gruntowy''' to ograniczone [[prawo]] rzeczowe obciążającym [[nieruchomość]] na rzecz oznaczonej osoby (uprawnionego). Uprawniony ma możliwość dochodzenia swojego roszczenia z nieruchomości bez względu na to czyją jest ona własnością. Co więcej uprawniony ma pierwszeństwo w dochodzeniu swojego roszczenia przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości.

Dług gruntowy jest wpisywany do księgi wieczystej w oznaczonej sumie pieniężnej. Wpis ten ma charakter konstytutywny co oznacza, iż skutki prawne tego wpisu mają miejsce od dnia dokonania tego wpisu. List długu gruntownego to [[dokument]] potwierdzający [[obciążenie]] nieruchomości długiem gruntowym. List długu gruntowego przygotowuje się według formularza, którego wzór sporządza Ministerstwo Sprawiedliwości. Dokument ten wydaje sąd rejonowy prowadzący księgę wieczystą dla danej nieruchomości, jednakże sporządzany jest on przez notariusza, który sporządził [[akt notarialny]] o ustanowieniu listu zastawnego. List długu gruntowego służy przenoszeniu inkorporowanych w nich praw bez konieczności każdorazowego wpisu do księgi wieczystej. Do przeniesienia zabezpieczenia wystarcza jedynie wydanie dokumentu oraz oświdczenie zbywcy o przeniesieniu długu gruntowego na odwrotnej stronie z podpisem notarialnie poświadczonym.

Przedmiotem obciążenia długiem gruntowym może być:
* [[własność]] nieruchomości
* [[udział]] współwłaściciela nieruchomości
* [[użytkowanie wieczyste]]
Dług gruntowy jest to samoistne prawo rzeczowe nie zwiążane z istnieniem wierzytelności, którą zabezpiecza przez to nie wygasa on w przypadku braku wierzytelności. Ułatwia to [[finansowanie]] przez [[bank]] nieruchomości ponieważ raz ustanowionym zabezpieczeniem na swoją rzecz bank może dysponować na wiele sposobów udzielając kolejnych [[kredyt]]ów, bez obawy o jego wygaśnięcie po spłacie jednego z kredytów.

{{infobox5|list1={{i5link|a=[[Zobowiązanie podatkowe]]}} — {{i5link|a=[[Czek]]}} — {{i5link|a=[[Trasat]]}} — {{i5link|a=[[Weksel]]}} — {{i5link|a=[[Dłużnik wekslowy]]}} — {{i5link|a=[[Indos]]}} — {{i5link|a=[[Prawo zastawu]]}} — {{i5link|a=[[Klauzula wykonalności]]}} — {{i5link|a=[[Darowizna]]}} }}

<google>n</google>

==Bibliografia==
<noautolinks>
* ''Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece.'' [https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU19820190147 Dz. U. 1982 nr 19 poz. 147]
* Zalewska M. (red.) (2007), ''Współczesna Bankowość'', Difin, Warszawa
</noautolinks>

{{a|Ewa Mularz}}

{{msg:law}}
[[Kategoria:Rynek nieruchomości]]

{{#metamaster:description|Dług gruntowy to ograniczone prawo rzeczowe obciążające nieruchomość. Uprawniony ma pierwszeństwo przed wierzycielami właściciela. Wpisany do księgi wieczystej i potwierdzany listem długu gruntowego. Ułatwia finansowanie nieruchomości.}}

Dług gruntowy - Historia wersji

Zybex: cleanup bibliografii i rotten links